Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 642 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 642 812 zł na 10 lat będzie kosztował 986 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 857 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 264 509 zł
| Cena: | 642 812,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 693,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 264 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 986 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 857 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 531 zł | 28% | 10 lat | 887 467 zł | 115 307 zł | 772 160 zł | 3 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 707 094 zł | 28% | 10 lat | 1 084 682 zł | 140 931 zł | 943 751 zł | 4 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 642 812 zł | 18% | 10 lat | 1 014 358 zł | 133 493 zł | 880 865 zł | 4 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 642 812 zł w kredycie na 462 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 462825.43 zł.
| Kwota kredytu: | 462 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 616 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 138 zł czyli o 1 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
