Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 428 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 428 606 zł na 10 lat będzie kosztował 10 047 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 722 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 646 041 zł
| Cena: | 6 428 605,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 957 158,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 646 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 047 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 325 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 722 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 849 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 785 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 594 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 071 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 951 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 428 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 492 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 428 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 785 745 zł | 18% | 10 lat | 9 043 120 zł | 1 193 281 zł | 7 849 839 zł | 42 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 071 466 zł | 18% | 10 lat | 11 052 702 zł | 1 458 455 zł | 9 594 247 zł | 52 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 428 606 zł | 8% | 10 lat | 10 330 769 zł | 1 379 611 zł | 8 951 158 zł | 55 286 zł |
| Większy wkład własny | 6 428 606 zł | 28% | 10 lat | 9 765 052 zł | 1 272 125 zł | 8 492 927 zł | 39 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 428 606 zł w kredycie na 5 271 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 271 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 751 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 022 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 524 zł czyli o 10 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 751 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
