Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 642 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 642 872 zł na 10 lat będzie kosztował 1 014 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 880 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 264 626 zł
| Cena: | 642 871,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 721,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 264 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 014 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 880 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 585 zł | 18% | 10 lat | 913 007 zł | 120 155 zł | 792 852 zł | 4 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 707 159 zł | 18% | 10 lat | 1 115 897 zł | 146 856 zł | 969 041 zł | 5 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 642 872 zł | 8% | 10 lat | 1 042 738 zł | 138 880 zł | 903 858 zł | 5 529 zł |
| Większy wkład własny | 642 872 zł | 28% | 10 lat | 986 165 zł | 128 131 zł | 858 035 zł | 3 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 642 872 zł w kredycie na 527 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 527155.82 zł.
| Kwota kredytu: | 527 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 702 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 853 zł czyli o 1 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
