Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 642 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 642 876 zł na 10 lat będzie kosztował 1 055 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 914 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 264 634 zł
| Cena: | 642 875,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 722,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 264 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 055 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 914 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 588 zł | 4% | 10 lat | 950 042 zł | 127 191 zł | 822 851 zł | 5 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 707 163 zł | 4% | 10 lat | 1 161 162 zł | 155 456 zł | 1 005 707 zł | 6 435 zł |
| Większy wkład własny | 642 876 zł | 8% | 10 lat | 1 042 745 zł | 138 880 zł | 903 864 zł | 5 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 642 876 zł w kredycie na 617 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 617160.8 zł.
| Kwota kredytu: | 617 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 822 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 852 zł czyli o 1 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
