Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 428 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 428 850 zł na 10 lat będzie kosztował 10 048 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 722 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 646 521 zł
| Cena: | 6 428 850,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 957 271,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 646 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 048 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 325 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 722 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 850 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 785 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 594 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 071 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 951 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 428 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 493 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 428 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 785 965 zł | 18% | 10 lat | 9 043 463 zł | 1 193 326 zł | 7 850 137 zł | 42 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 071 735 zł | 18% | 10 lat | 11 053 122 zł | 1 458 510 zł | 9 594 612 zł | 52 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 428 850 zł | 8% | 10 lat | 10 331 162 zł | 1 379 663 zł | 8 951 499 zł | 55 288 zł |
| Większy wkład własny | 6 428 850 zł | 28% | 10 lat | 9 765 423 zł | 1 272 173 zł | 8 493 250 zł | 39 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 428 850 zł w kredycie na 5 271 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 271 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 751 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 023 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 526 zł czyli o 10 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 751 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
