Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 428 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 428 850 zł na 10 lat będzie kosztował 10 459 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 055 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 646 521 zł
| Cena: | 6 428 850,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 957 271,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 646 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 459 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 404 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 055 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 150 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 785 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 961 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 071 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 951 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 428 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 785 965 zł | 4% | 10 lat | 9 413 765 zł | 1 263 684 zł | 8 150 081 zł | 52 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 071 735 zł | 4% | 10 lat | 11 505 713 zł | 1 544 502 zł | 9 961 211 zł | 64 353 zł |
| Większy wkład własny | 6 428 850 zł | 8% | 10 lat | 10 331 162 zł | 1 379 663 zł | 8 951 499 zł | 55 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 428 850 zł w kredycie na 6 171 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 171 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 050 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 222 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 518 zł czyli o 10 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 050 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
