Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 643 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 643 016 zł na 10 lat będzie kosztował 1 014 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 881 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 264 909 zł
| Cena: | 643 015,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 787,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 264 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 014 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 881 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 714 zł | 18% | 10 lat | 913 211 zł | 120 182 zł | 793 029 zł | 4 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 707 317 zł | 18% | 10 lat | 1 116 146 zł | 146 889 zł | 969 258 zł | 5 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 643 016 zł | 8% | 10 lat | 1 042 971 zł | 138 911 zł | 904 061 zł | 5 530 zł |
| Większy wkład własny | 643 016 zł | 28% | 10 lat | 986 386 zł | 128 159 zł | 858 226 zł | 3 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 643 016 zł w kredycie na 527 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 527273.59 zł.
| Kwota kredytu: | 527 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 702 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 854 zł czyli o 1 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
