Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 430 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 430 766 zł na 10 lat będzie kosztował 9 768 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 495 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 650 291 zł
| Cena: | 6 430 766,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 958 152,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 650 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 768 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 272 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 495 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 646 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 787 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 345 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 073 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 724 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 430 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 787 690 zł | 28% | 10 lat | 8 791 501 zł | 1 145 297 zł | 7 646 204 zł | 35 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 073 843 zł | 28% | 10 lat | 10 745 168 zł | 1 399 807 zł | 9 345 360 zł | 43 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 430 766 zł | 18% | 10 lat | 10 051 288 zł | 1 326 313 zł | 8 724 975 zł | 47 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 430 766 zł w kredycie na 4 630 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 630 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 538 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 168 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 404 zł czyli o 11 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 538 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
