Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 430 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 430 766 zł na 10 lat będzie kosztował 10 334 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 954 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 650 291 zł
| Cena: | 6 430 766,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 958 152,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 650 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 334 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 380 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 954 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 058 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 787 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 849 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 073 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 058 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 430 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 724 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 430 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 787 690 zł | 8% | 10 lat | 9 300 817 zł | 1 242 067 zł | 8 058 750 zł | 49 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 073 843 zł | 8% | 10 lat | 11 367 666 zł | 1 518 082 zł | 9 849 584 zł | 60 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 430 766 zł | 4% | 10 lat | 10 462 857 zł | 1 404 512 zł | 9 058 345 zł | 58 520 zł |
| Większy wkład własny | 6 430 766 zł | 18% | 10 lat | 10 051 288 zł | 1 326 313 zł | 8 724 975 zł | 47 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 430 766 zł w kredycie na 5 916 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 916 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 965 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 881 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 683 zł czyli o 10 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 965 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
