Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 431 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 431 581 zł na 10 lat będzie kosztował 9 769 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 496 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 651 894 zł
| Cena: | 6 431 581,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 958 527,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 651 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 769 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 272 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 496 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 647 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 788 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 346 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 074 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 726 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 431 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 788 423 zł | 28% | 10 lat | 8 792 615 zł | 1 145 442 zł | 7 647 173 zł | 35 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 074 739 zł | 28% | 10 lat | 10 746 529 zł | 1 399 985 zł | 9 346 544 zł | 43 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 431 581 zł | 18% | 10 lat | 10 052 561 zł | 1 326 481 zł | 8 726 080 zł | 47 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 431 581 zł w kredycie na 4 630 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 630 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 538 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 169 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 411 zł czyli o 11 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 538 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
