Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 643 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 643 251 zł na 10 lat będzie kosztował 1 056 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 914 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 265 372 zł
| Cena: | 643 250,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 895,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 265 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 056 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 914 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 006 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 926 zł | 4% | 10 lat | 950 596 zł | 127 265 zł | 823 331 zł | 5 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 707 576 zł | 4% | 10 lat | 1 161 840 zł | 155 546 zł | 1 006 293 zł | 6 439 zł |
| Większy wkład własny | 643 251 zł | 8% | 10 lat | 1 043 353 zł | 138 962 zł | 904 392 zł | 5 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 643 251 zł w kredycie na 617 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 617520.97 zł.
| Kwota kredytu: | 617 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 822 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 856 zł czyli o 1 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
