Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 432 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 432 632 zł na 10 lat będzie kosztował 9 771 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 498 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 653 960 zł
| Cena: | 6 432 631,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 959 010,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 653 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 771 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 272 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 498 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 648 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 789 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 348 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 075 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 727 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 432 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 789 369 zł | 28% | 10 lat | 8 794 051 zł | 1 145 629 zł | 7 648 422 zł | 35 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 075 895 zł | 28% | 10 lat | 10 748 284 zł | 1 400 213 zł | 9 348 071 zł | 43 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 432 632 zł | 18% | 10 lat | 10 054 203 zł | 1 326 698 zł | 8 727 505 zł | 47 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 432 632 zł w kredycie na 4 631 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 631 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 538 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 170 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 419 zł czyli o 11 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 538 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
