Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 432 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 432 632 zł na 10 lat będzie kosztował 10 054 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 727 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 653 960 zł
| Cena: | 6 432 631,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 959 010,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 653 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 054 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 326 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 727 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 854 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 789 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 600 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 075 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 956 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 432 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 498 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 432 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 789 369 zł | 18% | 10 lat | 9 048 783 zł | 1 194 028 zł | 7 854 755 zł | 42 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 075 895 zł | 18% | 10 lat | 11 059 624 zł | 1 459 368 zł | 9 600 256 zł | 52 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 432 632 zł | 8% | 10 lat | 10 337 239 zł | 1 380 475 zł | 8 956 764 zł | 55 321 zł |
| Większy wkład własny | 6 432 632 zł | 28% | 10 lat | 9 771 168 zł | 1 272 921 zł | 8 498 246 zł | 39 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 432 632 zł w kredycie na 5 274 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 274 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 752 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 027 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 561 zł czyli o 10 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 752 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
