Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 643 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 643 317 zł na 10 lat będzie kosztował 1 056 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 914 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 265 502 zł
| Cena: | 643 316,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 925,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 265 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 056 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 914 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 006 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 578 985 zł | 4% | 10 lat | 950 694 zł | 127 278 zł | 823 415 zł | 5 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 707 649 zł | 4% | 10 lat | 1 161 959 zł | 155 562 zł | 1 006 397 zł | 6 440 zł |
| Większy wkład własny | 643 317 zł | 8% | 10 lat | 1 043 460 zł | 138 976 zł | 904 484 zł | 5 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 643 317 zł w kredycie na 617 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 617584.98 zł.
| Kwota kredytu: | 617 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 822 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 856 zł czyli o 1 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
