Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 643 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 643 531 zł na 10 lat będzie kosztował 1 056 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 915 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 265 922 zł
| Cena: | 643 530,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 024,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 265 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 056 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 915 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 006 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 579 178 zł | 4% | 10 lat | 951 010 zł | 127 321 zł | 823 689 zł | 5 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 707 884 zł | 4% | 10 lat | 1 162 345 zł | 155 614 zł | 1 006 731 zł | 6 442 zł |
| Większy wkład własny | 643 531 zł | 8% | 10 lat | 1 043 807 zł | 139 022 zł | 904 785 zł | 5 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 643 531 zł w kredycie na 617 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 617789.79 zł.
| Kwota kredytu: | 617 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 823 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 859 zł czyli o 1 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
