Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 435 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 435 485 zł na 10 lat będzie kosztował 10 058 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 731 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 659 572 zł
| Cena: | 6 435 484,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 960 322,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 659 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 058 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 327 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 731 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 858 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 791 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 604 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 079 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 960 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 435 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 502 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 435 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 791 936 zł | 18% | 10 lat | 9 052 796 zł | 1 194 558 zł | 7 858 238 zł | 42 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 079 033 zł | 18% | 10 lat | 11 064 529 zł | 1 460 015 zł | 9 604 513 zł | 52 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 435 485 zł | 8% | 10 lat | 10 341 824 zł | 1 381 087 zł | 8 960 737 zł | 55 345 zł |
| Większy wkład własny | 6 435 485 zł | 28% | 10 lat | 9 775 501 zł | 1 273 486 zł | 8 502 015 zł | 39 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 435 485 zł w kredycie na 5 277 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 277 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 753 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 030 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 587 zł czyli o 10 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 753 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
