Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 435 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 435 969 zł na 10 lat będzie kosztował 10 059 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 732 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 660 526 zł
| Cena: | 6 435 969,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 960 545,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 660 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 059 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 327 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 732 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 858 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 792 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 605 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 079 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 961 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 435 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 502 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 435 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 792 372 zł | 18% | 10 lat | 9 053 478 zł | 1 194 648 zł | 7 858 830 zł | 42 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 079 566 zł | 18% | 10 lat | 11 065 362 zł | 1 460 125 zł | 9 605 237 zł | 52 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 435 969 zł | 8% | 10 lat | 10 342 603 zł | 1 381 191 zł | 8 961 412 zł | 55 349 zł |
| Większy wkład własny | 6 435 969 zł | 28% | 10 lat | 9 776 238 zł | 1 273 582 zł | 8 502 656 zł | 39 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 435 969 zł w kredycie na 5 277 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 277 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 753 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 030 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 591 zł czyli o 10 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 753 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
