Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 435 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 435 969 zł na 10 lat będzie kosztował 9 776 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 502 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 660 526 zł
| Cena: | 6 435 969,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 960 545,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 660 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 776 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 273 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 502 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 652 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 792 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 352 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 079 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 732 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 435 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 792 372 zł | 28% | 10 lat | 8 798 614 zł | 1 146 224 zł | 7 652 390 zł | 35 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 079 566 zł | 28% | 10 lat | 10 753 861 zł | 1 400 940 zł | 9 352 921 zł | 43 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 435 969 zł | 18% | 10 lat | 10 059 420 zł | 1 327 387 zł | 8 732 034 zł | 47 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 435 969 zł w kredycie na 4 633 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 633 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 539 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 173 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 446 zł czyli o 11 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 539 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
