Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 435 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 435 969 zł na 10 lat będzie kosztował 10 471 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 065 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 660 526 zł
| Cena: | 6 435 969,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 960 545,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 660 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 471 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 405 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 065 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 159 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 792 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 972 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 079 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 961 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 435 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 792 373 zł | 4% | 10 lat | 9 424 190 zł | 1 265 083 zł | 8 159 107 zł | 52 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 079 566 zł | 4% | 10 lat | 11 518 455 zł | 1 546 213 zł | 9 972 242 zł | 64 424 zł |
| Większy wkład własny | 6 435 969 zł | 8% | 10 lat | 10 342 603 zł | 1 381 191 zł | 8 961 412 zł | 55 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 435 969 zł w kredycie na 6 178 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 178 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 052 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 231 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 594 zł czyli o 10 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 052 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
