Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 643 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 643 687 zł na 10 lat będzie kosztował 987 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 859 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 266 229 zł
| Cena: | 643 686,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 095,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 266 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 987 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 859 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 579 318 zł | 28% | 10 lat | 888 674 zł | 115 464 zł | 773 210 zł | 3 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 708 055 zł | 28% | 10 lat | 1 086 157 zł | 141 123 zł | 945 034 zł | 4 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 643 687 zł | 18% | 10 lat | 1 015 738 zł | 133 674 zł | 882 063 zł | 4 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 643 687 zł w kredycie na 463 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 463454.63 zł.
| Kwota kredytu: | 463 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 617 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 145 zł czyli o 1 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
