Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 643 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 643 687 zł na 10 lat będzie kosztował 1 015 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 882 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 266 229 zł
| Cena: | 643 686,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 095,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 266 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 015 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 882 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 579 318 zł | 18% | 10 lat | 914 164 zł | 120 307 zł | 793 857 zł | 4 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 708 055 zł | 18% | 10 lat | 1 117 311 zł | 147 042 zł | 970 269 zł | 5 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 643 687 zł | 8% | 10 lat | 1 044 060 zł | 139 056 zł | 905 004 zł | 5 536 zł |
| Większy wkład własny | 643 687 zł | 28% | 10 lat | 987 415 zł | 128 293 zł | 859 122 zł | 3 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 643 687 zł w kredycie na 527 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 527823.64 zł.
| Kwota kredytu: | 527 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 703 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 860 zł czyli o 1 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
