Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 643 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 643 709 zł na 10 lat będzie kosztował 1 044 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 905 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 266 273 zł
| Cena: | 643 709,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 106,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 266 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 044 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 905 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 579 338 zł | 8% | 10 lat | 939 687 zł | 125 154 zł | 814 532 zł | 4 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 708 080 zł | 8% | 10 lat | 1 148 506 zł | 152 967 zł | 995 539 zł | 6 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 643 709 zł | 4% | 10 lat | 1 056 970 zł | 141 507 zł | 915 464 zł | 5 858 zł |
| Większy wkład własny | 643 709 zł | 18% | 10 lat | 1 015 773 zł | 133 679 zł | 882 094 zł | 4 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 643 709 zł w kredycie na 592 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 592213.14 zł.
| Kwota kredytu: | 592 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 788 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 575 zł czyli o 1 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
