Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 643 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 643 722 zł na 10 lat będzie kosztował 1 044 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 905 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 266 300 zł
| Cena: | 643 722,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 112,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 266 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 044 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 905 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 579 350 zł | 8% | 10 lat | 939 706 zł | 125 157 zł | 814 549 zł | 4 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 708 095 zł | 8% | 10 lat | 1 148 530 zł | 152 970 zł | 995 560 zł | 6 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 643 722 zł | 4% | 10 lat | 1 056 992 zł | 141 510 zł | 915 483 zł | 5 858 zł |
| Większy wkład własny | 643 722 zł | 18% | 10 lat | 1 015 794 zł | 133 682 zł | 882 112 zł | 4 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 643 722 zł w kredycie na 592 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 592225.48 zł.
| Kwota kredytu: | 592 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 788 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 575 zł czyli o 1 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
