Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 643 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 643 723 zł na 10 lat będzie kosztował 1 056 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 915 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 266 300 zł
| Cena: | 643 722,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 112,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 266 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 056 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 915 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 579 350 zł | 4% | 10 lat | 951 293 zł | 127 359 zł | 823 935 zł | 5 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 708 095 zł | 4% | 10 lat | 1 162 692 zł | 155 660 zł | 1 007 031 zł | 6 444 zł |
| Większy wkład własny | 643 723 zł | 8% | 10 lat | 1 044 118 zł | 139 063 zł | 905 055 zł | 5 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 643 723 zł w kredycie na 617 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 617974.5 zł.
| Kwota kredytu: | 617 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 823 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 861 zł czyli o 1 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
