Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 643 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 643 723 zł na 10 lat będzie kosztował 987 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 859 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 266 300 zł
| Cena: | 643 722,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 112,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 266 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 987 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 859 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 579 350 zł | 28% | 10 lat | 888 723 zł | 115 470 zł | 773 253 zł | 3 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 708 095 zł | 28% | 10 lat | 1 086 217 zł | 141 130 zł | 945 087 zł | 4 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 643 723 zł | 18% | 10 lat | 1 015 794 zł | 133 682 zł | 882 112 zł | 4 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 643 723 zł w kredycie na 463 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 463480.51 zł.
| Kwota kredytu: | 463 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 617 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 146 zł czyli o 1 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
