Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 437 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 437 351 zł na 10 lat będzie kosztował 10 061 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 733 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 663 244 zł
| Cena: | 6 437 351,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 961 181,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 663 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 061 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 327 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 733 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 860 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 793 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 607 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 963 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 437 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 504 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 437 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 793 616 zł | 18% | 10 lat | 9 055 422 zł | 1 194 904 zł | 7 860 518 zł | 42 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 081 086 zł | 18% | 10 lat | 11 067 738 zł | 1 460 439 zł | 9 607 299 zł | 52 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 437 351 zł | 8% | 10 lat | 10 344 823 zł | 1 381 488 zł | 8 963 336 zł | 55 361 zł |
| Większy wkład własny | 6 437 351 zł | 28% | 10 lat | 9 778 336 zł | 1 273 855 zł | 8 504 481 zł | 39 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 437 351 zł w kredycie na 5 278 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 278 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 753 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 032 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 604 zł czyli o 10 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 753 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
