Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 437 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 437 351 zł na 10 lat będzie kosztował 9 778 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 504 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 663 244 zł
| Cena: | 6 437 351,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 961 181,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 663 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 778 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 273 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 504 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 654 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 793 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 354 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 733 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 437 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 793 616 zł | 28% | 10 lat | 8 800 503 zł | 1 146 470 zł | 7 654 033 zł | 35 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 081 086 zł | 28% | 10 lat | 10 756 170 zł | 1 401 241 zł | 9 354 929 zł | 43 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 437 351 zł | 18% | 10 lat | 10 061 580 zł | 1 327 672 zł | 8 733 908 zł | 47 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 437 351 zł w kredycie na 4 634 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 634 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 539 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 174 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 457 zł czyli o 11 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 539 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
