Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 437 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 437 557 zł na 10 lat będzie kosztował 9 778 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 504 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 663 650 zł
| Cena: | 6 437 557,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 961 276,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 663 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 778 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 273 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 504 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 654 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 793 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 355 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 734 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 437 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 793 802 zł | 28% | 10 lat | 8 800 785 zł | 1 146 506 zł | 7 654 278 zł | 35 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 081 313 zł | 28% | 10 lat | 10 756 515 zł | 1 401 286 zł | 9 355 229 zł | 43 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 437 557 zł | 18% | 10 lat | 10 061 902 zł | 1 327 714 zł | 8 734 188 zł | 47 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 437 557 zł w kredycie na 4 635 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 635 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 539 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 175 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 458 zł czyli o 11 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 539 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
