Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 437 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 437 887 zł na 10 lat będzie kosztował 10 474 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 068 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 664 297 zł
| Cena: | 6 437 886,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 961 427,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 664 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 474 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 406 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 068 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 161 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 794 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 975 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 964 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 437 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 794 098 zł | 4% | 10 lat | 9 426 997 zł | 1 265 460 zł | 8 161 537 zł | 52 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 081 675 zł | 4% | 10 lat | 11 521 886 zł | 1 546 673 zł | 9 975 212 zł | 64 443 zł |
| Większy wkład własny | 6 437 887 zł | 8% | 10 lat | 10 345 684 zł | 1 381 603 zł | 8 964 081 zł | 55 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 437 887 zł w kredycie na 6 180 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 180 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 053 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 233 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 615 zł czyli o 10 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 053 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
