Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 437 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 437 887 zł na 10 lat będzie kosztował 9 779 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 505 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 664 298 zł
| Cena: | 6 437 886,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 961 427,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 664 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 779 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 273 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 505 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 654 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 794 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 355 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 734 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 437 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 794 098 zł | 28% | 10 lat | 8 801 235 zł | 1 146 565 zł | 7 654 670 zł | 35 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 081 675 zł | 28% | 10 lat | 10 757 065 zł | 1 401 357 zł | 9 355 708 zł | 43 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 437 887 zł | 18% | 10 lat | 10 062 417 zł | 1 327 782 zł | 8 734 635 zł | 47 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 437 887 zł w kredycie na 4 635 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 635 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 540 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 175 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 461 zł czyli o 11 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 540 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
