Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 438 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 438 168 zł na 10 lat będzie kosztował 10 062 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 735 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 664 851 zł
| Cena: | 6 438 167,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 961 557,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 664 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 062 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 327 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 735 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 861 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 794 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 608 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 964 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 438 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 505 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 438 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 794 351 zł | 18% | 10 lat | 9 056 571 zł | 1 195 056 zł | 7 861 515 zł | 42 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 081 985 zł | 18% | 10 lat | 11 069 142 zł | 1 460 624 zł | 9 608 518 zł | 52 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 438 168 zł | 8% | 10 lat | 10 346 136 zł | 1 381 663 zł | 8 964 473 zł | 55 368 zł |
| Większy wkład własny | 6 438 168 zł | 28% | 10 lat | 9 779 577 zł | 1 274 017 zł | 8 505 560 zł | 39 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 438 168 zł w kredycie na 5 279 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 279 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 754 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 033 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 611 zł czyli o 10 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 754 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
