Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 643 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 643 921 zł na 10 lat będzie kosztował 1 044 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 905 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 266 691 zł
Cena: | 643 921,33 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 296 203,81 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 266 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 044 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 139 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 905 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 5 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 579 529 zł | 8% | 10 lat | 939 996 zł | 125 196 zł | 814 801 zł | 4 984 zł |
Kwota większa o 10% | 708 313 zł | 8% | 10 lat | 1 148 884 zł | 153 017 zł | 995 867 zł | 6 091 zł |
Mniejszy wkład własny | 643 921 zł | 4% | 10 lat | 1 057 319 zł | 141 553 zł | 915 766 zł | 5 860 zł |
Większy wkład własny | 643 921 zł | 18% | 10 lat | 1 016 108 zł | 133 723 zł | 882 385 zł | 4 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 643 921 zł w kredycie na 592 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 592408.33 zł.
Kwota kredytu: | 592 408 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 196 825 zł | |
Całkowity koszt: | 789 234 zł | |
Rata miesięczna: | 6 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 577 zł czyli o 1 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.