Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 643 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 643 939 zł na 10 lat będzie kosztował 1 016 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 882 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 266 725 zł
| Cena: | 643 938,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 211,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 266 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 016 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 882 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 579 545 zł | 18% | 10 lat | 914 522 zł | 120 354 zł | 794 168 zł | 4 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 708 333 zł | 18% | 10 lat | 1 117 749 zł | 147 099 zł | 970 650 zł | 5 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 643 939 zł | 8% | 10 lat | 1 044 469 zł | 139 110 zł | 905 359 zł | 5 538 zł |
| Większy wkład własny | 643 939 zł | 28% | 10 lat | 987 802 zł | 128 343 zł | 859 459 zł | 3 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 643 939 zł w kredycie na 528 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528029.98 zł.
| Kwota kredytu: | 528 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 703 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 862 zł czyli o 1 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
