Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 643 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 643 954 zł na 10 lat będzie kosztował 1 044 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 905 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 266 756 zł
| Cena: | 643 954,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 218,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 266 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 044 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 905 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 579 559 zł | 8% | 10 lat | 940 045 zł | 125 202 zł | 814 842 zł | 4 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 708 350 zł | 8% | 10 lat | 1 148 943 zł | 153 025 zł | 995 919 zł | 6 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 643 954 zł | 4% | 10 lat | 1 057 373 zł | 141 560 zł | 915 813 zł | 5 860 zł |
| Większy wkład własny | 643 954 zł | 18% | 10 lat | 1 016 160 zł | 133 730 zł | 882 430 zł | 4 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 643 954 zł w kredycie na 592 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 592438.32 zł.
| Kwota kredytu: | 592 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 789 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 577 zł czyli o 1 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
