Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 643 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 643 972 zł na 10 lat będzie kosztował 987 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 859 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 266 790 zł
| Cena: | 643 972,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 227,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 266 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 987 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 859 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 643 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 579 575 zł | 28% | 10 lat | 889 068 zł | 115 515 zł | 773 553 zł | 3 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 708 369 zł | 28% | 10 lat | 1 086 638 zł | 141 185 zł | 945 453 zł | 4 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 643 972 zł | 18% | 10 lat | 1 016 188 zł | 133 734 zł | 882 454 zł | 4 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 643 972 zł w kredycie na 463 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 463660.05 zł.
| Kwota kredytu: | 463 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 617 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 148 zł czyli o 1 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
