Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 439 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 439 721 zł na 10 lat będzie kosztował 10 477 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 070 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 667 906 zł
| Cena: | 6 439 721,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 962 271,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 667 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 477 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 406 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 070 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 163 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 795 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 978 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 083 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 966 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 439 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 795 749 zł | 4% | 10 lat | 9 429 684 zł | 1 265 821 zł | 8 163 863 zł | 52 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 083 693 zł | 4% | 10 lat | 11 525 169 zł | 1 547 114 zł | 9 978 055 zł | 64 462 zł |
| Większy wkład własny | 6 439 721 zł | 8% | 10 lat | 10 348 632 zł | 1 381 996 zł | 8 966 636 zł | 55 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 439 721 zł w kredycie na 6 182 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 182 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 053 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 236 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 634 zł czyli o 10 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 053 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
