Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 439 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 439 875 zł na 10 lat będzie kosztował 10 065 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 737 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 668 210 zł
| Cena: | 6 439 875,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 962 342,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 668 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 065 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 328 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 737 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 863 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 795 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 611 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 083 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 966 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 439 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 507 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 439 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 795 888 zł | 18% | 10 lat | 9 058 973 zł | 1 195 373 zł | 7 863 600 zł | 42 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 083 863 zł | 18% | 10 lat | 11 072 078 zł | 1 461 011 zł | 9 611 067 zł | 52 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 439 875 zł | 8% | 10 lat | 10 348 880 zł | 1 382 029 zł | 8 966 850 zł | 55 383 zł |
| Większy wkład własny | 6 439 875 zł | 28% | 10 lat | 9 782 171 zł | 1 274 355 zł | 8 507 816 zł | 39 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 439 875 zł w kredycie na 5 280 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 280 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 754 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 035 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 627 zł czyli o 10 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 754 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
