Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 644 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 644 204 zł na 10 lat będzie kosztował 1 044 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 905 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 267 247 zł
| Cena: | 644 204 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 333,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 267 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 044 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 905 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 579 784 zł | 8% | 10 lat | 940 409 zł | 125 251 zł | 815 158 zł | 4 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 708 624 zł | 8% | 10 lat | 1 149 389 zł | 153 084 zł | 996 305 zł | 6 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 644 204 zł | 4% | 10 lat | 1 057 783 zł | 141 615 zł | 916 168 zł | 5 862 zł |
| Większy wkład własny | 644 204 zł | 18% | 10 lat | 1 016 554 zł | 133 782 zł | 882 772 zł | 4 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 644 204 zł w kredycie na 592 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 592668 zł.
| Kwota kredytu: | 592 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 789 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 580 zł czyli o 1 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
