Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 442 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 442 040 zł na 10 lat będzie kosztował 9 785 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 510 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 672 468 zł
| Cena: | 6 442 040 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 963 338,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 672 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 785 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 274 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 510 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 659 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 797 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 361 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 086 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 740 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 442 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 797 836 zł | 28% | 10 lat | 8 806 913 zł | 1 147 305 zł | 7 659 608 zł | 35 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 086 244 zł | 28% | 10 lat | 10 764 005 zł | 1 402 261 zł | 9 361 743 zł | 43 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 442 040 zł | 18% | 10 lat | 10 068 909 zł | 1 328 639 zł | 8 740 270 zł | 47 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 442 040 zł w kredycie na 4 638 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 638 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 541 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 179 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 494 zł czyli o 11 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 541 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
