Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 644 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 644 253 zł na 10 lat będzie kosztował 1 057 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 916 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 267 342 zł
| Cena: | 644 252,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 356,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 267 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 057 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 916 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 579 827 zł | 4% | 10 lat | 952 076 zł | 127 463 zł | 824 613 zł | 5 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 708 678 zł | 4% | 10 lat | 1 163 649 zł | 155 789 zł | 1 007 860 zł | 6 449 zł |
| Większy wkład własny | 644 253 zł | 8% | 10 lat | 1 044 978 zł | 139 178 zł | 905 800 zł | 5 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 644 253 zł w kredycie na 618 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 618482.5 zł.
| Kwota kredytu: | 618 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 823 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 866 zł czyli o 1 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
