Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 644 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 644 253 zł na 10 lat będzie kosztował 1 044 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 905 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 267 342 zł
| Cena: | 644 252,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 356,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 267 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 044 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 905 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 579 827 zł | 8% | 10 lat | 940 480 zł | 125 260 zł | 815 220 zł | 4 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 708 678 zł | 8% | 10 lat | 1 149 475 zł | 153 096 zł | 996 380 zł | 6 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 644 253 zł | 4% | 10 lat | 1 057 863 zł | 141 626 zł | 916 237 zł | 5 863 zł |
| Większy wkład własny | 644 253 zł | 18% | 10 lat | 1 016 630 zł | 133 792 zł | 882 839 zł | 4 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 644 253 zł w kredycie na 592 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 592712.51 zł.
| Kwota kredytu: | 592 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 789 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 580 zł czyli o 1 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
