Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 644 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 644 253 zł na 10 lat będzie kosztował 1 016 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 882 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 267 342 zł
| Cena: | 644 252,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 356,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 267 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 016 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 882 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 579 827 zł | 18% | 10 lat | 914 967 zł | 120 413 zł | 794 555 zł | 4 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 708 678 zł | 18% | 10 lat | 1 118 294 zł | 147 171 zł | 971 122 zł | 5 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 644 253 zł | 8% | 10 lat | 1 044 978 zł | 139 178 zł | 905 800 zł | 5 541 zł |
| Większy wkład własny | 644 253 zł | 28% | 10 lat | 988 283 zł | 128 406 zł | 859 877 zł | 3 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 644 253 zł w kredycie na 528 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528287.52 zł.
| Kwota kredytu: | 528 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 703 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 865 zł czyli o 1 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
