Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 644 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 644 422 zł na 10 lat będzie kosztował 1 016 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 883 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 267 676 zł
| Cena: | 644 422,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 434,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 267 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 016 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 883 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 579 980 zł | 18% | 10 lat | 915 209 zł | 120 444 zł | 794 764 zł | 4 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 708 865 zł | 18% | 10 lat | 1 118 588 zł | 147 210 zł | 971 378 zł | 5 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 644 422 zł | 8% | 10 lat | 1 045 253 zł | 139 215 zł | 906 039 zł | 5 542 zł |
| Większy wkład własny | 644 422 zł | 28% | 10 lat | 988 544 zł | 128 440 zł | 860 104 zł | 3 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 644 422 zł w kredycie na 528 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528426.36 zł.
| Kwota kredytu: | 528 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 703 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 867 zł czyli o 1 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
