Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 644 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 644 422 zł na 10 lat będzie kosztował 1 045 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 906 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 267 676 zł
| Cena: | 644 422,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 434,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 267 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 045 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 906 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 579 980 zł | 8% | 10 lat | 940 728 zł | 125 293 zł | 815 435 zł | 4 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 708 865 zł | 8% | 10 lat | 1 149 778 zł | 153 136 zł | 996 642 zł | 6 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 644 422 zł | 4% | 10 lat | 1 058 142 zł | 141 663 zł | 916 478 zł | 5 864 zł |
| Większy wkład własny | 644 422 zł | 18% | 10 lat | 1 016 899 zł | 133 827 zł | 883 071 zł | 4 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 644 422 zł w kredycie na 592 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 592869.4 zł.
| Kwota kredytu: | 592 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 789 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 582 zł czyli o 1 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
