Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 444 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 444 446 zł na 10 lat będzie kosztował 10 485 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 077 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 677 201 zł
| Cena: | 6 444 445,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 964 445,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 677 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 485 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 407 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 077 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 169 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 800 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 985 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 088 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 973 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 444 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 800 001 zł | 4% | 10 lat | 9 436 602 zł | 1 266 749 zł | 8 169 853 zł | 52 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 088 891 zł | 4% | 10 lat | 11 533 625 zł | 1 548 249 zł | 9 985 376 zł | 64 509 zł |
| Większy wkład własny | 6 444 446 zł | 8% | 10 lat | 10 356 225 zł | 1 383 010 zł | 8 973 214 zł | 55 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 444 446 zł w kredycie na 6 186 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 186 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 055 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 242 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 685 zł czyli o 10 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 055 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
