Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 444 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 444 446 zł na 10 lat będzie kosztował 9 789 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 513 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 677 201 zł
| Cena: | 6 444 446,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 964 445,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 677 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 789 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 275 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 513 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 662 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 800 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 365 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 088 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 743 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 444 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 800 002 zł | 28% | 10 lat | 8 810 202 zł | 1 147 733 zł | 7 662 469 zł | 35 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 088 891 zł | 28% | 10 lat | 10 768 025 zł | 1 402 785 zł | 9 365 240 zł | 43 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 444 446 zł | 18% | 10 lat | 10 072 669 zł | 1 329 135 zł | 8 743 535 zł | 47 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 444 446 zł w kredycie na 4 640 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 640 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 541 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 181 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 514 zł czyli o 11 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 541 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
