Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 444 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 444 446 zł na 10 lat będzie kosztował 10 356 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 973 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 677 201 zł
| Cena: | 6 444 446,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 964 445,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 677 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 356 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 383 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 973 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 075 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 800 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 870 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 088 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 077 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 444 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 743 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 444 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 800 002 zł | 8% | 10 lat | 9 320 602 zł | 1 244 709 zł | 8 075 893 zł | 49 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 088 891 zł | 8% | 10 lat | 11 391 847 zł | 1 521 311 zł | 9 870 536 zł | 60 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 444 446 zł | 4% | 10 lat | 10 485 114 zł | 1 407 499 zł | 9 077 615 zł | 58 644 zł |
| Większy wkład własny | 6 444 446 zł | 18% | 10 lat | 10 072 669 zł | 1 329 135 zł | 8 743 535 zł | 47 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 444 446 zł w kredycie na 5 928 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 928 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 969 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 898 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 823 zł czyli o 10 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 969 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
