Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 644 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 644 610 zł na 10 lat będzie kosztował 1 017 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 883 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 268 046 zł
| Cena: | 644 610,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 520,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 268 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 017 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 883 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 149 zł | 18% | 10 lat | 915 476 zł | 120 480 zł | 794 996 zł | 4 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 709 071 zł | 18% | 10 lat | 1 118 915 zł | 147 253 zł | 971 662 zł | 5 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 644 610 zł | 8% | 10 lat | 1 045 558 zł | 139 255 zł | 906 303 zł | 5 544 zł |
| Większy wkład własny | 644 610 zł | 28% | 10 lat | 988 832 zł | 128 477 zł | 860 355 zł | 3 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 644 610 zł w kredycie na 528 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528581.35 zł.
| Kwota kredytu: | 528 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 704 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 868 zł czyli o 1 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
