Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 446 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 446 766 zł na 10 lat będzie kosztował 10 359 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 976 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 681 765 zł
| Cena: | 6 446 766,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 965 512,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 681 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 359 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 383 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 976 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 078 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 802 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 874 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 091 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 080 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 446 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 746 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 446 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 802 090 zł | 8% | 10 lat | 9 323 958 zł | 1 245 157 zł | 8 078 801 zł | 49 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 091 443 zł | 8% | 10 lat | 11 395 949 zł | 1 521 859 zł | 9 874 090 zł | 60 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 446 766 zł | 4% | 10 lat | 10 488 889 zł | 1 408 006 zł | 9 080 883 zł | 58 666 zł |
| Większy wkład własny | 6 446 766 zł | 18% | 10 lat | 10 076 296 zł | 1 329 613 zł | 8 746 683 zł | 47 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 446 766 zł w kredycie na 5 931 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 931 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 970 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 901 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 847 zł czyli o 10 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 970 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
