Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 446 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 446 767 zł na 10 lat będzie kosztował 10 488 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 080 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 681 766 zł
| Cena: | 6 446 766,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 965 512,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 681 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 488 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 408 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 080 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 172 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 802 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 988 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 091 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 976 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 446 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 802 090 zł | 4% | 10 lat | 9 440 000 zł | 1 267 205 zł | 8 172 795 zł | 52 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 091 443 zł | 4% | 10 lat | 11 537 778 zł | 1 548 807 zł | 9 988 971 zł | 64 532 zł |
| Większy wkład własny | 6 446 767 zł | 8% | 10 lat | 10 359 954 zł | 1 383 508 zł | 8 976 445 zł | 55 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 446 767 zł w kredycie na 6 188 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 188 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 056 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 245 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 709 zł czyli o 10 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 056 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
